Zu Verkaufen Villa, Wien, Wien, Österreich, Scheidlstraße 15

Zu Verkaufen - Cod. 34065

• Typologie: Villa
• Fläche: 378 m²
• Anzahl Zimmer: 15
• Stockwerk: 562
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 12/01/2018

Objektinformation
Objekttyp
Villa
Zimmer
15
Wohnfläche
562 m²
Grundfläche
378 m²
Verfügbar
ab sofort
Zustand
Renoviert
Ausstattung und Freifläche
Fahrstuhl
Keller
Einbauküche
Teilmöbliert / Möbliert
Dachterrasse
Garten
180 m²
Terrasse
40 m²
Wintergarten

Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine in den 1940-Jahren erbaute Villa mit einem kleinen Garten in 1180 Wien, Gersthofer Cottage, die vom Eigentümer erst vor einigen Jahren mit viel Liebe zum Detail zu einem echten Schmuckstück umgebaut wurde. Die Villa befindet sich in Ruhelage mit Grünblick, bestehend aus insgesamt 4 Ebenen, die sich wie folgt aufgliedern:

Souterain (Keller und Wintergarten), verbaute Fläche: ca. 210m², Raumhöhe: ca. 2,55m

Hochparterre (Top 1), verbaute Fläche: ca. 188m², Raumhöhe: 3,90m

1.Stock (Top 2), verbaute Fläche: ca. 192m², Raumhöhe: 3,85m

Dachgeschoß (Top 3), verbaute Fläche: ca. 182m², Raumhöhe: 2,85m

Dachterrasse, ca. 40m²

Jede Wohneinheit verfügt über eine Fußbodenheizung.

Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen hauseigenen Lift.

ECKDATEN zusammenfassend:

Grundstücksgröße inkl. Gebäude: 378m² (lt. Grundbuch)

Verbaute Fläche vom Wohnhaus: 197m² (lt. Grundbuch)

Wohnfläche ca. 562m² (ohne Souterain und Keller)

Garten: ca. 180m²

15 Zimmer

Baujahr: 1945


Generalsanierung bzw. –renovierung: 2013