Zu Verkaufen Haus, Badkleinkirchheim, Kärnten, Österreich, Bergmannstrasse 2, Kaning, Radenthein (10 km Badkleinkircheim)

Zu Verkaufen - Cod. 30026

• Typologie: Haus
• Fläche: 140 m²
• Anzahl Zimmer: 7
• Stockwerk: 2
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 03/12/2016

Haus in großartiger Lage in den Alpen von Österreich.
Hier im Süden von Österreich erhalten Sie das beste Wetter und abwechslungsreiche Unterhaltung mit einem mediteranischen Sommer und lange Skisaison garantiert.
Der Standort:
Spaziergang durch das Gartentor - Ihr Ausgangspunkt für schöne Wanderungen im Biosphärenpark Nockberge und der Alp Adria Fernwanderweg.
10 Minuten nach Bad Kleinkircheim, ein Wort Ski-Cup Lage. 103 km perfekt gepflegte Abfahrten aller Schwierigkeitsgrade, Rennstrecken, 4 Rodelbahnen.
8 km Langlaufloipen. Rund 800 Snowmakers garantieren Skivergnügen von der ersten Dezemberwoche bis April. Auch in Bad Kleinkirchheim ist 18-Loch Golf und 2 Thermalbäder
Nur 2 Minuten zu Kaning Dorf - mit seinem ausgezeichneten Restaurant im Landgasthof Unterwirt.
15 Minuten vom Millstätter See - "Das Juwel von Kärnten" - Schwimmen, Wassersport, viele Orte zum Essen und Trinken am Rande des Sees.
5 Minuten bis zur Marktgemeinde Radenthein, diverse Restaurants, 5 Supermärkte, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Eishalle.
20 Minuten nach Spittal am der Drau, regionales Zentrum mit vielen Geschäften und Einrichtungen.
Für eine Änderung
Klagenfurt oder sogar Italien - Tarvisio oder Slowenien - Kranjska Gora sind nur eine Autostunde entfernt.
Flughäfen in Salzburg (2hr), Klagenfurt (1 Stunde), Ljubljana (1,5 Stunden).
Das Haus:
Das Haus ist solide gebaut und hat eine innere Isolierung. Es wurde komplett renoviert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche / Wohnzimmer, Bad, Speisekammer und Hauswirtschaftsraum - dann durch eine Tür * zu einem anderen Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschbad.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Duschbad.
* (Dieser Teil kann eine Selbstversorger-Wohnung sein.Für Feiertage ähnliche Eigenschaften berechnen € 900 pro Woche für das Haus, oder € 450 nur für die Wohnung)
140 qm Wohnfläche mit 1214 qm Garten.
Ölzentralheizung mit zusätzlichem Holzofen im Wohnzimmer. Frostschutzmittel im Heizungswasser, um Kosten zu vermeiden, wenn Haus leer ist.
Der Keller verfügt über 2 Arbeits- / Lagerräume und Trinkwasser-Einheit (Haus Wasser ist aus dem eigenen Berg Frühjahr), Öl-Kessel.
1 Garage mit Stellplatz im Auto.
Garten mit kleinem Pool (gefüllt mit (freiem) Wasser aus dem klaren Fluss). Ein Teil des Gartens ist bewaldeter Berg, der zur "Alpine-Ness" beiträgt und gleichzeitig den Unterhalt beschränkt.
Das Haus ist von Bäumen und Feldern umgeben. Die Kärntner nennen ihre Region "Paradies" - kein schlechter Anspruch!
Das Haus hat keine Nachbarn in Sicht Als das Laufwerk öffnet sich auf eine Straße, die immer frei von Schnee ist das Haus immer zugänglich ist,
Alles, was Sie für ein ganzjähriges Ferienhaus oder ein großes ständiges Zuhause wünschen können.
Ausgezeichnete Ferienvermietungen wie Kärnten (oder Kaernten) ist ein florierender Ferienort vor allem mit Deutschen, Niederländern und Italienern.